市 場 焦 點

將 軍 澳 樓 價 下 調 一 成
買 家 看 準 良 機 而 入 市

中 原 地 產 將 軍 澳 區 分 行 高 級 分 區 營 業 主 任 羅 志 芳 表 示 ， 由 於 整 體 樓 市 逆 轉 ， 該 區 的 二 手 樓 價 亦 難 逃 下 調 的 厄 運 ， 二 手 交 投 量 下 跌 達 七 成 半 ； 區 內 的 三 大 指 標 物 業 新 都 城 、 慧 安 園 及 富 麗 花 園 的 叫

她 指 出 ， 慧 安 園 及 富 麗 花 園 之 樓 價 於 半 年 內 分 別 調 升 6.6%及 10.7%， 而 該 區 的 二 手 市 場 亦 主 要 以 用 家 為 主 導 。 不 過 ， 近 日 銀 行 紛 紛 調 高 息 率 ， 甚 至 有 銀 行 暫 停 提 供 按 揭 服 務 ， 對 買 家 構 成 一 定 的 心 理

羅 氏 補 充 ， 雖 然 近 日 的 成 交 量 相 對 於 上 月 同 期 出 現 大 幅 的 下 跌 ， 但 上 週 末 及 週 日 的 睇 樓 人 數 已 見 明 顯 增 多 ， 反 映 已 下 調 的 樓 價 對 買 家 確 具 一 定 的 吸 引 力 。 據 她 估 計 ， 若 樓 價 能 保 持 於 現 時 水 平 ，

一 九 九 七 年 十 一 月 七 日