市 場 焦 點

華 景 山 莊 價 位 回 落 去 年 底 水 平

中 原 地 產 美 孚 及 華 景 山 莊 分 行 助 理 分 區 營 業 經 理 林 偉 文 表 示 ， 華 景 山 莊 近 期 的 二 手 交 投 極 為 疲 弱 ， 截 至 本 月 中 ， 該 公 司 只 錄 得 兩 宗 成 交 ， 與 上 月 同 期 的 成 交 宗 數 比 較 大 幅 下 降 六 倍 ， 而 造 價 則 比

林 偉 文 指 出 ， 華 景 山 莊 近 期 交 投 萎 縮 的 主 要 原 因 在 於 買 賣 雙 方 皆 抱 著 觀 望 的 態 度 。 股 災 後 曾 有 個 別 業 主 大 幅 割 價 以 求 將 單 位 售 出 ， 令 平 均 每 呎 造 價 一 度 跌 落 $6000 之 水 平 ； 然 而 一 般 的 業 主 於 近 日

他 補 充 ， 由 於 華 景 山 莊 的 二 手 市 場 主 要 以 用 家 主 導 ， 近 期 的 成 交 量 難 免 受 到 經 濟 不 景 的 氣 氛 影 響 而 被 拖 累 ； 不 過 ， 由 於 現 時 之 二 手 造 價 已 回 落 至 去 年 年 底 的 水 平 。 林 氏 估 計 ， 買 家 快 將 再 投 入 市

一 九 九 七 年 十 一 月 十 八 日