「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 新 界 區 住 宅 部 董 事 陳 永 傑 表 示 , 位 於 大 埔 鹿 茵 山 莊 宣 佈 以 每 方 呎 逾 萬 元 開 售 , 除 反 映 發 展 商 對 該 樓 盤 的 信 心 外 , 近 一 星 期 睇 樓 人 數 增 加 , 股 市 已 相 對 表 現 穩 定 , 而 且 銀 行 按 揭 態 度 已 略
他 續 稱 , 發 展 商 掌 握 市 場 動 態 , 而 且 積 極 試 高 。 以 鹿 茵 山 莊 的 洋 房 式 住 宅 以 逾 $13000出 售 , 與 沙 田 寶 松 苑 相 近 。 由 於 寶 松 苑 位 處 傳 統 豪 宅 區 , 而 且 售 價 為 市 場 預 期 , 故 反 應 尚 算 理 想 , 但 前 者 則 以
至 於 分 層 式 豪 宅 方 面 , 現 時 同 區 之 分 層 式 豪 宅 帝 欣 苑 的 平 均 每 平 方 呎 售 價 約 徘 徊 於 $7000-8000, 相 信 是 次 推 出 之 鹿 茵 山 莊 分 層 式 豪 宅 開 售 價 處 超 過 $11000水 平 , 將 受 考 驗 。
帝欣苑近期之二手成交個案 |
||||
座數 |
層數 |
面積(平方呎) |
成交價(萬元) |
平均每呎價(元) |
33 |
高 |
1163 |
790 |
6793 |
9 |
低 |
1095 |
852.5 |
7785 |
8 |
低 |
1095 |
755 |
6318 |
一 九 九 七 年 十 一 月 十 八 日