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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 太 古 城 區 分 行 助 理 分 區 營 業 經 理 楊 建 文 表 示 , 太 古 城 近 日 的 二 手 交 投 漸 轉 活 躍 , 成 交 量 比 十 月 底 股 災 後 大 幅 回 升 。 早 前 剛 於 股 災 後 , 自 十 月 廿 三 日 至 三 十 日 , 太 古 城 僅 錄 得 六 宗 成 交 ,
他 續 稱 , 及 至 十 一 月 , 樓 價 下 跌 15-20% 後 已 漸 見 買 家 承 接 , 近 期 的 睇 樓 及 垂 詢 情 況 亦 見 好 轉 。 自 月 初 迄 今 , 太 古 城 共 錄 得 35 宗 成 交 。 再 者 , 撻 訂 的 情 況 已 告 靜 止 , 相 信 近 期 的 買 家 已 能 落 實 找 到 銀
太古城近期成交個案 |
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座數 |
層數 |
單位 |
面積 |
成交價 |
每呎價 |
成交日期 |
碧滕閣 |
極高 |
G |
1137 |
1035 |
9102 |
6-11-97 |
怡山閣 |
極高 |
F |
779 |
520 |
6675 |
7-11-97 |
碧滕閣 |
低 |
B |
1137 |
970 |
8531 |
8-11-97 |
天星閣 |
高 |
H |
675 |
500 |
7407 |
9-11-97 |
海星閣 |
中 |
D |
600 |
400 |
5925 |
13-11-97 |
銀柏閣 |
極高 |
G |
1137 |
1040 |
9146 |
15-11-97 |
銀柏閣 |
極高 |
H |
1237 |
1113 |
9000 |
16-11-97 |
春櫻閣 |
極高 |
H |
1237 |
1138 |
9199 |
18-11-97 |
建安閣 |
高 |
F |
600 |
403 |
6716 |
20-11-97 |
東山閣 |
中 |
G |
802 |
508 |
6334 |
20-11-97 |
楊 氏 指 出 , 現 時 太 古 城 之 平 均 每 呎 成 交 價 約 為 $7700, 內 圍 園 景 單 位 約 $7400, 而 高 層 之 優 質 海 景 單 位 則 為 $9000。 他 相 信 , 太 古 城 的 二 手 樓 價 現 已 跌 至 底 線 , 展 望 短 期 內 樓 價 仍 會 於 現 水 平 徘 徊 , 而 整
一 九 九 七 年 十 一 月 廿 一 日