市 場 焦 點

鯉 景 灣 未 受 新 盤 刺 激     業 主 惜 售 令 交 投 疏 落

中 原 地 產 鯉 景 灣 分 行 營 業 主 任 戴 逸 君 表 示 ， 雖 然 鄰 近 區 域 的 新 樓 盤 富 欣 閣 及 麗 東 海 景 豪 苑 於 近 期 開 售 ， 但 由 於 與 西 灣 河 區 內 的 指 標 物 業 鯉 景 灣 客 路 不 同 ， 故 未 有 對 其 二 手 交 投 造 成 壓 力 。 然 而 區

戴 逸 君 指 出 ， 位 於 西 灣 河 的 富 欣 閣 因 只 能 提 供 較 小 型 的 單 位 ， 所 以 較 適 合 上 車 一 族 ， 而 麗 東 海 景 豪 苑 較 為 優 質 ， 則 對 筲 箕 灣 區 內 的 換 樓 客 較 為 吸 引 ， 但 兩 者 皆 未 能 取 代 鯉 景 灣 在 區 內 優 越 的 地 位

戴 氏 續 稱 ， 近 日 樓 價 已 見 止 跌 回 穩 ， 該 是 入 市 的 大 好 時 機 ； 但 買 家 仍 抱 著 樓 價 「 低 處 未 算 低 」 的 心 態 以 觀 望 後 市 ， 所 以 未 有 積 極 回 應 。 他 補 充 ， 踏 入 明 年 初 ， 待 銀 根 放 寬 及 外 圍 經 濟 氣 氛 轉 好 後

一 九 九 七 年 十 一 月 三 十 日