市 場 焦 點

黃 埔 細 單 位 創 新 低 價     料 價 格 將 再 受 壓 下 調

黃 埔 花 園 第 二 期 的 469平 方 呎 兩 房 細 單 位 ， 由 於 屬 於 該 屋 苑 的 上 車 盤 ， 租 金 回 報 亦 理 想 ， 故 一 向 以 來 皆 交 投 活 躍 ， 價 錢 亦 堅 穩 ， 在 市 場 上 被 譽 為 長 青 樹 。 然 而 ， 此 長 青 樹 亦 抵 受 不 了 市 場 上 減 價 的

中 原 地 產 黃 埔 第 一 分 行 營 業 主 任 盧 錦 初 指 出 ， 該 單 位 為 二 期 四 座 中 低 層 內 園 景 優 質 單 位 ， 成 交 價 $280萬 ， 折 合 為 每 平 方 呎 $5970， 比 對 上 一 個 於 上 月 以 $340萬 成 交 的 同 類 單 位 ， ,價 格 低 出 17.6%。 原 業 主

另 外 ， 市 場 消 息 顯 示 ， 發 展 商 計 劃 把 海 逸 豪 園 第 一 期 綠 庭 軒 的 入 伙 期 ， 由 預 定 的 三 月 底 延 至 七 月 底 。 有 推 測 此 舉 是 發 展 商 為 避 免 第 一 期 的 業 主 於 年 初 轉 售 入 伙 單 位 而 製 訂 之 策 略 ， 以 免 影 響 同 期

一 九 九 八 年 一 月 五 日