市 場 焦 點

美 孚 新 村 樓 價 跌 13%    回 復 九 五 年 中 水 平

中 原 地 產 美 孚 及 華 景 山 莊 分 行 助 理 分 區 營 業 經 理 林 偉 文 表 示 ， 近 日 股 市 下 挫 ， 加 上 銀 行 宣 佈 加 息 3/4厘 ， 連 帶 樓 價 亦 相 應 下 跌 ， 美 孚 新 村 的 成 交 價 於 週 內 下 跌 13% 。 日 前 該 分 行 更 錄 得 一 宗 每 呎 平 均

他 續 稱 ， 剛 易 手 單 位 之 面 積 為 780平 方 呎 ， 間 格 四 正 ， 坐 擁 飛 馬 廣 場 園 景 ， 屬 優 質 單 位 ， 而 且 所 屬 之 物 業 不 單 鄰 近 地 鐵 站 出 口 ， 旁 邊 更 是 百 貨 公 司 ， 以 $242 萬 成 交 ， 對 比 在 十 一 月 份 以 $351 萬 成 交 ，

另 外 ， 林 氏 指 出 ， 本 月 九 日 至 十 三 日 期 間 ， 該 屋 苑 共 錄 得 六 宗 成 交 ， 平 均 價 格 約 為 每 平 方 呎 $3400 ， 對 比 上 星 期 平 均 每 平 方 呎 $3900 ， 下 跌 13% 。 他 指 出 ， 由 於 大 市 持 續 低 迷 ， 該 屋 苑 樓 價 仍 具 下 調 壓

一 九 九 八 年 一 月 十 四 日