市 場 焦 點

杏 花 村 造 價 下 跌 一 成 交 投 輕 微 上 升

中 原 地 產 杏 花 村 分 行 高 級 營 業 主 任 陳 偉 雄 表 示 ， 受 到 本 月 初 銀 行 加 息 及 股 市 反 覆 偏 軟 影 響 ， 該 屋 苑 的 造 價 比 上 月 下 跌 一 成 ， 日 前 該 更 出 現 一 宗 自 九 六 年 來 的 創 新 低 價 成 交 ﹔ 然 而 交 投 量 卻 比 上 月

他 指 出 ， 剛 易 手 之 單 位 位 於 十 六 座 低 層 ， 面 積 為 583平 方 呎 ， 由 於 近 日 市 場 上 盤 源 增 多 ， 業 主 不 想 錯 失 出 貨 良 機 ， 願 意 調 低 售 價 ， 以 $310萬 把 手 持 單 位 出 售 ， 折 合 為 每 平 方 呎 $5317， 是 自 九 六 年 初 以

陳 氏 相 信 ， 杏 花 村 的 樓 價 須 再 下 調 8-10%才 達 支 持 點 ， 而 樓 價 亦 可 望 於 一 兩 個 月 內 見 底 ， 由 於 現 時 用 家 主 導 市 場 ， 相 信 屆 時 該 屋 苑 的 交 投 將 隨 之 而 活 躍 。 至 於 近 日 不 少 發 展 商 割 價 傾 銷 新 樓 盤 ， 無

一 九 九 八 年 一 月 二 十 二 日