「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
自 從 新 鴻 基 地 產 日 前 宣 佈 以 低 價 推 出 市 場 後 , 隨 即 對 區 內 二 手 物 業 市 場 帶 來 正 面 衝 擊 。 中 原 地 產 馬 鞍 山 區 助 理 分 區 營 業 經 理 歐 陽 振 邦 透 露 , 新 盤 開 售 消 息 公 布 當 晚 , 新 港 城 四 期 便 刷 出 近 年 半 以
中 原 地 產 新 界 區 營 業 董 事 陳 永 傑 表 示 , 雖 然 新 地 以 震 憾 價 $4958推 售 帝 琴 灣 凱 琴 居 單 位 , 但 相 信 未 能 牽 起 搶 購 熱 潮 , 預 料 超 額 認 購 可 達 3倍 。 他 解 釋 , 主 要 由 於 是 次 推 出 之 單 位 涉 及 之 金 額 較 大 , 而
新界區主要豪宅屋苑之呎價走勢 |
||||
物業名稱 |
一月份之造價 |
一月份之叫價 |
凱琴居推售後之叫價 |
叫價下跌幅度 |
雅典居 |
5524 |
5900 |
5300 |
10 |
駿景園 |
6550 |
6900-7100 |
6700 |
3-5 |
曉翠山莊 |
6100 |
6500-6700 |
6300-6500 |
3 |
聚龍居 |
5800 |
6000-6500 |
5700-6200 |
5 |
帝欣苑 |
5276 |
5800 |
5000 |
13.8 |
陳 氏 指 出 , 農 曆 新 年 後 , 新 界 區 的 睇 樓 量 明 顯 增 加 , 二 手 市 場 之 氣 氛 有 好 轉 的 趨 勢 ; 而 凱 琴 居 隨 之 以 超 值 價 推 出 市 場 , 成 為 整 體 中 小 型 及 豪 宅 樓 市 的 新 指 標 , 二 手 造 價 即 時 受 壓 , 預 料 二 月 份 馬
一 九 九 八 年 二 月 四 日