市 場 焦 點

不 利 消 息 漸 被 市 場 消 化     城 市 和 富 睇 樓 量 增 五 成

經 過 農 曆 新 年 假 期 後 ， 股 票 市 場 以 牛 市 高 開 ， 本 週 末 北 角 區 睇 樓 量 大 增 50% ， 反 映 該 區 之 買 賣 氣 氛 有 回 升 之 勢 。 中 原 地 產 北 角 城 市 分 行 營 業 主 任 鄭 莉 莉 表 示 ， 目 前 買 家 仍 然 持 審 慎 態 度 ， 入 市 意 欲

鄭 莉 莉 解 釋 ， 本 週 睇 樓 量 大 增 主 要 由 於 早 前 市 場 上 對 樓 市 不 利 的 消 息 已 陸 續 被 買 家 接 受 ， 而 樓 價 已 由 十 月 開 始 持 續 回 落 了 兩 至 三 成 ， 故 不 少 對 二 手 物 業 有 真 正 需 求 的 換 樓 客 已 紛 紛 以 平 買 平 賣 的

鄭 莉 莉 預 期 ， 九 八 年 第 一 季 城 市 花 園 及 和 富 中 心 優 質 單 位 的 平 均 呎 價 將 企 穩 目 前 的 $6300及 $5800-6000 的 承 接 水 平 。 質 素 較 差 單 位 的 平 均 呎 價 則 仍 具 下 調 壓 力 ， 幅 度 達 5-10%。

一 九 九 八 年 二 月 九 日