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市 場 焦 點 |
近 日 樓 市 呈 現 小 陽 春 局 面 , 各 區 二 手 交 投 普 遍 回 升 , 睇 樓 量 大 增 , 逢 勃 的 買 賣 氣 氛 乃 數 月 來 罕 見 , 但 此 風 暫 未 觸 動 北 角 半 山 豪 宅 市 場 的 買 家 , 該 區 交 投 未 見 活 躍 。 中 原 地 產 寶 馬 山 分 行 高 級 營 業
北角半山的新近成交個案 |
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物業名稱 |
座數 |
層數 |
單位 |
呎數 |
成交價 |
呎價 |
賽西湖大廈 |
11 |
中 |
A |
1260 |
830 |
6587 |
寶馬山花園 |
1 |
高 |
A |
1143 |
918 |
8031 |
富澤花園 |
富威閣 |
高 |
E |
738 |
398 |
5393 |
康澤花園 |
B |
高 |
02 |
734 |
390 |
5313 |
趙 蓮 香 續 稱 , 數 月 來 樓 價 持 續 低 迷 , 北 角 中 型 物 業 康 澤 花 園 及 富 澤 花 園 之 成 交 呎 價 分 別 跌 至 目 前 $5823 及 $5307 的 水 平 , 較 上 月 下 跌 約 10% 。 而 由 於 其 跌 幅 已 接 近 市 場 承 接 水 平 , 漸 得 換 樓 客 支 持 , 在
趙 氏 預 期 , 本 月 北 角 半 山 康 澤 花 園 及 富 澤 花 園 的 二 手 成 交 將 有 所 回 升 , 約 8 - 10 宗 , 而 成 交 價 則 可 望 止 跌 回 穩 。 另 外 , 若 交 投 氣 氛 持 續 好 轉 , 該 區 豪 宅 市 道 可 望 於 本 月 下 旬 復 甦 。
一 九 九 八 年 二 月 十 三 日