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市 場 焦 點 |
根 據 中 原 地 產 資 料 顯 示 , 截 至 二 月 十 五 日 止 , 屯 門 區 二 月 上 旬 共 錄 得 129宗 買 賣 成 交 及 77宗 租 賃 成 交 , 對 比 上 月 總 成 交 分 別 躍 升 3倍 及 六 成 半 ; 而 所 涉 及 的 佣 金 收 入 高 達 $376.8萬 , 接 近 上 月 該 區 佣 金
中 原 地 產 屯 門 區 副 營 業 董 事 伍 洽 強 表 示 , 由 於 樓 市 沉 寂 了 數 月 , 市 場 已 凝 聚 了 一 股 購 買 力 , 加 上 近 日 市 場 上 低 價 單 位 均 見 承 接 , 在 羊 群 心 理 的 推 動 下 , 自 用 買 家 踴 躍 入 市 , 該 區 交 投 一 度 暢 旺 ,
屯門區本週末之成交個案 |
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物業名稱 |
座數 |
層數 |
單位 |
呎數 |
成交價(萬元) |
呎價(元/呎) |
時代廣場 |
C |
高 |
4 |
452 |
143 |
3164 |
新屯門中心 |
1 |
中 |
D |
620 |
169.8 |
2739 |
嘉湖山莊-景湖居 |
12 |
中 |
G |
709 |
239 |
3371 |
嘉湖山莊-樂湖居 |
2 |
低 |
C |
708 |
215 |
3037 |
不 過 , 伍 氏 認 為 該 區 造 價 微 升 主 要 是 由 交 投 氣 氛 活 躍 所 帶 動 , 現 階 段 屬 市 場 消 化 期 , 目 前 未 見 買 家 出 現 非 理 性 的 追 價 行 動 , 相 信 短 期 內 樓 價 出 現 九 七 年 中 高 峰 水 平 的 機 會 不 大 。 而 且 , 銀 行 對 二
一 九 九 八 年 二 月 十 六 日