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市 場 焦 點 |
自 兩 次 金 融 風 暴 出 現 後 , 樓 價 持 續 下 降 , 深 井 指 標 物 業 浪 翠 園 的 累 積 跌 幅 達 35%。 然 而 近 日 樓 市 氣 氛 好 轉 , 吸 引 不 少 長 線 投 資 者 伺 機 入 市 , 部 份 單 位 亦 能 以 理 想 價 位 轉 手 。 中 原 地 產 深 井 村 高 級 營
他 續 稱 , 由 於 該 單 位 為 頂 層 落 地 玻 璃 設 計 , 屬 於 浪 翠 園 三 期 的 罕 有 單 位 , 故 能 以 理 想 造 價 成 交 。 是 次 承 接 之 買 家 對 深 井 區 的 長 遠 樓 市 抱 樂 觀 態 度 , 因 而 不 惜 以 較 高 價 位 吸 納 該 優 質 單 位 , 然 後 把
浪翠園的新近成交個案 |
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期數 |
層數 |
單位 |
呎數 |
成交價(萬元) |
呎價(元/呎) |
備註 |
三期 |
高 |
D |
608 |
460 |
7566 |
海景 |
四期 |
中 |
D |
612 |
388 |
6340 |
海景 |
三期 |
低 |
C |
599 |
375 |
6260 |
海景 |
文 錦 乾 指 出 , 二 月 份 浪 翠 園 共 錄 得 45宗 二 手 成 交 , 較 上 月 份 躍 升 3.5倍 , 而 每 呎 平 均 造 價 則 較 本 月 初 微 升 5%。 他 解 釋 , 由 於 樓 市 沉 寂 了 一 段 時 間 , 樓 價 持 續 下 調 , 市 場 上 早 已 累 積 了 一 股 購 買 力 , 加
一 九 九 八 年 三 月 一 日