市 場 焦 點

政 府 土 地 拍 賣 預 測

特 區 政 府 在 一 九 九 八 年 之 第 三 次 土 地 拍 賣 將 於 本 月 二 十 四 日 假 尖 沙 咀 文 化 中 心 舉 行 。 今 次 賣 地 將 有 兩 幅 住 宅 地 皮 推 出 發 售 ， 分 別 位 於 山 頂 柯 士 甸 山 道 的 低 密 度 豪 宅 地 皮 和 元 朗 公 園 南 路 之 住 宅 地

首 幅 拍 賣 之 土 地 位 於 山 頂 柯 士 甸 山 道 之 一 幅 低 密 度 住 宅 用 地 ， 離 山 頂 纜 車 總 站 約 五 分 鐘 之 步 行 路 程 ， 附 近 交 通 尚 算 方 便 ， 在 山 頂 廣 場 有 巴 士 、 的 士 、 小 巴 和 纜 車 接 駁 往 中 環 、 灣 仔 等 地 。 根 據 賣

另 一 幅 推 出 拍 賣 之 土 地 位 於 元 朗 公 園 南 路 及 馬 田 路 以 南 之 住 宅 用 地 。 此 幅 官 地 鄰 近 元 朗 公 園 ， 附 近 主 要 為 新 落 成 住 宅 ， 如 柏 麗 豪 園 及 藝 典 居 等 。 附 近 亦 有 小 巴 及 巴 士 接 駁 至 屯 門 及 元 朗 市 內 等 地

是 次 推 出 之 兩 幅 土 地 比 較 之 前 數 次 賣 地 所 堆 出 的 土 地 為 大 ， 景 觀 亦 較 佳 ， 特 別 是 山 頂 的 那 幅 官 地 為 近 期 推 出 之 罕 有 優 質 豪 宅 土 地 ， 成 交 價 將 成 為 未 來 豪 宅 地 價 及 售 價 的 指 標 ， 故 此 相 信 會 吸 引 大

一 九 九 八 年 三 月 十 六 日
撰 稿 ： 中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣