市 場 焦 點

利 淡 消 息 相 繼 出 現     華 景 山 莊 樓 價 受 壓

中 原 地 產 華 景 山 莊 分 行 營 業 主 任 詹 家 駒 表 示 ， 上 週 五 政 府 以 低 價 出 售 廣 東 道 地 皮 ， 同 日 華 景 山 莊 一 個 單 位 被 銀 行 拍 賣 ， 亦 以 低 價 成 交 。 受 到 該 兩 宗 利 淡 消 息 影 響 ， 華 景 山 莊 業 主 之 放 盤 態 度 漸 趨

他 續 稱 ， 二 月 份 華 景 山 莊 共 錄 得 20宗 成 交 ， 然 而 三 月 份 截 止 十 八 日 為 止 ， 該 屋 苑 只 錄 得 5宗 成 交 ， 交 投 明 顯 放 緩 ； 樓 價 方 面 ， 本 月 迄 今 每 平 方 呎 造 價 約 為 $5500， 較 二 月 份 每 呎 造 價 $5700下 跌 4%。 而 該

詹 氏 指 出 ， 現 時 樓 市 放 緩 ， 部 份 買 家 採 取 觀 望 態 度 ， 若 下 星 期 政 府 拍 賣 元 朗 公 園 南 路 及 山 頂 柯 士 甸 山 道 地 皮 之 成 績 不 理 想 ， 將 會 進 一 步 打 擊 樓 市 。 而 華 景 山 莊 之 樓 價 或 要 再 下 調 10%才 獲 承 接 。

一 九 九 八 年 三 月 二 十 日
撰 稿 ： 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹