市 場 焦 點

九 龍 商 廈 物 業 樓 價 已 跌 至 谷 底

中 原 地 產 九 龍 商 業 部 助 理 分 區 營 業 經 理 鄭 繼 標 表 示 ， 在 過 去 幾 個 月 以 來 ， 九 龍 區 商 廈 物 業 之 樓 價 節 節 下 挫 ， 個 別 物 業 之 跌 幅 更 挫 逾 五 成 。 然 而 二 手 交 投 隨 之 暢 旺 ， 尤 以 佐 敦 至 旺 角 一 帶 較 為 活 躍

他 指 出 ， 位 於 佐 敦 的 至 秀 商 業 大 廈 四 樓 全 層 ， 創 出 每 平 方 呎 $1900之 谷 底 價 位 易 手 。 該 單 位 面 積 為 1314平 方 呎 ， 位 處 佐 敦 地 鐵 站 上 蓋 ， 比 對 去 年 九 月 之 二 手 價 下 跌 55%。 另 外 ， 尖 沙 咀 東 部 的 永 安 廣 場

鄭 氏 稱 ， 近 期 商 廈 物 業 承 接 之 買 家 以 用 家 為 主 。 他 預 期 九 龍 區 商 廈 物 業 之 造 價 在 回 落 至 現 水 平 將 可 保 持 平 穩 ， 而 投 資 者 則 仍 持 觀 望 的 態 度 。

一九九八年三月廿四日
撰 稿 ： 中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣