市 場 焦 點

金 鐘 商 廈 物 業 漸 獲 承 接

中 原 地 產 香 港 商 業 部 營 業 主 任 何 德 成 表 示 ， 由 於 受 到 中 國 政 治 和 好 消 息 影 響 ， 新 任 總 理 落 實 貫 徹 經 濟 開 放 改 革 ， 令 低 沉 的 地 產 市 道 出 現 明 顯 的 回 穩 跡 象 。 其 中 尤 以 金 鐘 區 商 廈 物 業 之 成 交 稍 見 起

他 續 稱 ， 近 期 市 場 對 商 廈 物 業 之 睇 樓 及 探 盤 量 均 較 前 增 加 ； 買 家 態 度 明 顯 積 極 ， 然 而 個 別 業 主 對 於 放 盤 及 叫 價 都 仍 然 較 為 審 慎 。 主 要 是 由 於 本 年 商 業 單 位 供 應 將 會 超 逾 六 百 五 十 萬 平 方 呎 ， 故 部

黃 氏 預 期 ， 商 廈 物 業 在 短 期 內 將 可 尋 得 支 持 點 ， 而 部 份 在 金 鐘 區 之 優 質 單 位 則 可 望 在 下 半 年 出 現 回 升 機 會 。

表一

表二

一 九 九 八 年 三 月 廿 五 日
撰 稿 ： 中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣