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市 場 焦 點 |
雖 然 本 月 整 體 樓 市 交 投 氣 氛 疲 弱 , 惟 恆 峰 花 園 之 交 投 卻 明 顯 活 躍 。 中 原 地 產 大 圍 田 心 村 分 行 營 業 主 任 鄭 婉 薇 透 露 , 至 目 前 為 止 , 三 月 份 恆 峰 花 園 已 錄 得 5宗 二 手 成 交 , 每 呎 平 均 造 價 徘 徊 於 $4496-52
她 表 示 , 恆 峰 花 園 於 去 年 十 一 月 投 入 二 手 市 場 , 但 由 於 發 展 商 以 低 價 推 售 貨 尾 單 位 , 加 上 業 主 叫 價 態 度 強 硬 , 該 屋 苑 的 二 手 成 交 一 直 疏 落 。 不 過 , 踏 入 三 月 份 樓 市 再 度 放 緩 , 發 展 商 亦 以 超 值 價
三月份*大圍恆峰花園之成交個案 |
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座數 |
層數 |
單位 |
面積 |
成交價 |
呎價 |
備註 |
3 |
中 |
B |
1110 |
520 |
4685 |
連車位 |
2 |
低 |
B |
1110 |
537 |
4838 |
連車位 |
1 |
低 |
D |
823 |
370 |
4496 |
連車位 |
1 |
低 |
F |
832 |
410 |
4928 |
- |
2 |
低 |
C |
832 |
435 |
5228 |
- |
*截至三月三十日止
鄭 婉 薇 指 出 , 由 於 大 圍 區 之 物 業 一 向 以 細 單 位 為 主 , 鮮 有 工 人 房 間 格 , 加 上 樓 齡 較 新 , 不 乏 區 內 換 樓 客 支 持 。 她 相 信 , 若 恆 峰 花 園 的 山 景 單 位 之 平 均 每 呎 造 價 保 持 在 $4300-4500的 水 平 , 應 具 一 定 的
一 九 九 八 年 三 月 三 十 日
撰 稿 : 中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢