市 場 焦 點

首 次 置 物 貸 款 批 出     灣 仔 三 月 交 投 躍 升

灣 仔 銅 鑼 灣 區 高 級 區 域 營 業 主 任 林 婉 珊 表 示 ， 三 月 份 灣 仔 區 共 錄 得 80宗 成 交 ， 比 二 月 份 之 46宗 大 幅 躍 升 74%， 主 要 是 政 府 近 期 批 出 首 次 置 業 貸 款 ， 令 上 車 盤 較 多 之 灣 仔 區 成 交 活 躍 。 然 而 ， 區 內 整 體

她 續 稱 ， 創 新 低 價 之 成 交 包 括 修 頓 花 園 一 個 542呎 之 低 層 單 位 ， 以 $270萬 易 手 ， 折 合 每 平 方 呎 $4982， 較 去 年 樓 市 高 峰 期 時 下 跌 14%。 而 灣 景 中 心 一 個 高 層 459呎 單 位 ， 成 交 價 為 $228萬 ， 折 合 每 平 方 呎 $4967

林 氏 指 出 ， 現 時 灣 仔 區 之 業 主 已 面 對 現 實 ， 叫 價 已 調 低 ， 而 近 日 利 好 消 息 如 銀 行 公 會 宣 布 減 息 、 部 份 銀 行 提 供 定 息 貸 款 等 等 ， 皆 令 買 家 恢 復 入 市 意 慾 ， 加 上 三 月 份 不 少 已 出 售 物 業 之 原 業 主 都 會

撰 稿 ： 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 八 年 四 月 一 日