市 場 焦 點

新 地 推 售 曉 嵐 闊 23單 位    呎 價 $4964首 日 已 售 十 個

新 鴻 基 地 產 發 展 之 清 水 灣 曉 嵐 閣 ， 昨 日 低 調 開 售 ， 發 展 商 首 批 推 出 二 十 三 個 單 位 ， 平 均 每 平 方 呎 訂 價 為 四 千 九 百 六 十 四 元 ， 以 先 到 先 得 形 式 ， 由 發 展 商 及 透 過 區 內 地 產 代 理 銷 售 ， 消 息 人 士 表 示

首 批 推 出 之 二 十 三 個 單 位 ， 平 均 分 布 於 一 至 七 座 ， 主 要 為 一 、 二 及 地 下 單 位 ， 面 積 由 九 百 六 十 平 方 呎 至 一 千 三 百 九 十 三 平 方 呎 不 等 。 地 下 單 位 另 附 有 前 庭 及 花 園 ， 面 積 由 三 百 五 十 七 平 方 呎 至 一

中 原 地 產 西 貢 及 清 水 灣 住 宅 部 助 理 分 區 營 業 經 理 林 松 偉 表 示 ， 是 次 新 地 所 訂 之 售 價 尚 算 吸 引 ， 相 信 可 以 吸 引 西 貢 區 村 屋 及 低 密 度 物 業 的 居 民 ， 甚 至 部 分 東 九 龍 區 的 買 家 亦 會 慕 名 而 來 。

就 物 業 本 身 而 言 ， 林 松 偉 認 為 曉 嵐 閣 具 新 鴻 基 一 貫 之 質 素 ， 用 料 不 俗 ， 而 且 屋 苑 所 處 位 置 亦 相 當 方 便 ， 加 上 區 內 物 業 較 少 具 備 住 客 會 所 等 設 施 ， 格 外 令 曉 嵐 閣 更 具 吸 引 力 。

曉 嵐 閣 合 共 建 有 五 幢 住 宅 物 業 ， 每 層 樓 高 五 層 ， 一 梯 四 伙 ， 合 共 一 百 一 十 五 個 住 宅 單 位 。 發 展 商 同 時 推 出 車 位 ， 每 個 訂 價 四 十 五 萬 元 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 商 報
一 九 九 八 年 四 月 二 日

訂 價 較 市 場 預 期 低

林 松 偉 表 示 ， 雖 然 曉 嵐 閣 打 頭 陣 單 位 主 要 屬 於 低 層 ， 但 以 每 呎 低 於 市 場 預 期 的 五 千 至 五 千 五 百 元 訂 價 頗 算 吸 引 ， 首 日 能 賣 出 約 十 單 位 亦 可 說 銷 情 理 想 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 四 月 二 日