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市 場 焦 點 |
三 月 中 旬 開 售 的 大 欖 帝 濤 灣 , 昨 日 正 式 宣 布 委 託 地 產 代 理 出 售 餘 下 單 位 , 該 屋 苑 共 有 856個 單 位 , 面 積 832-1511平 方 呎 , 平 均 每 呎 造 價 由 $3600起 。 中 原 地 產 青 山 公 路 組 高 級 營 業 主 任 譚 藩 榮 表 示 , 上 月
譚 藩 榮 續 稱 , 三 月 份 青 山 公 路 的 二 手 交 投 主 要 集 中 於 下 半 月 。 由 於 三 月 上 旬 不 利 樓 市 消 息 不 斷 出 現 , 買 家 卻 步 入 市 , 新 盤 推 售 亦 未 能 刺 激 該 區 的 購 買 慾 , 放 盤 業 主 只 好 主 動 把 叫 價 調 低 , 因 而 三
青山公路之新近成交個案 |
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物業名稱 |
座數 |
層數 |
單位 |
呎數 (平方呎) |
成交價 (萬元) |
呎價 (元/呎) |
備註 |
黃金海岸 |
10 |
低 |
C |
698 |
295 |
4226 |
- |
5 |
中 |
C |
610 |
250 |
4098 |
- |
|
5 |
高 |
E |
738 |
280 |
3794 |
- |
|
龍珠島花園 |
4 |
低 |
A |
986 |
365 |
3702 |
連車位 |
碧翠花園 |
24 |
低 |
A |
1111 |
450 |
4050 |
連車位 |
海景花園 |
6 |
中 |
C |
820 |
200 |
2439 |
- |
稔灣(村屋) |
- |
低 |
- |
700 |
215 |
3071 |
- |
他 指 出 , 業 主 叫 價 下 調 , 二 手 市 場 即 見 承 接 , 反 映 該 區 已 凝 聚 了 一 定 的 購 買 力 , 只 是 市 場 消 息 令 買 家 對 入 市 信 心 大 減 , 因 而 延 遲 入 市 , 影 響 新 盤 及 二 手 市 場 的 承 接 力 。 他 相 信 , 由 於 三 月 份 不 利
撰 稿 : 中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 八 年 四 月 三 日