市 場 焦 點

嘉 富 商 業 中 心 錄 得 本 年 首 宗 成 交

中 原 地 產 九 龍 商 業 組 分 區 營 業 經 理 蔡 美 玲 表 示 ， 現 時 的 經 濟 仍 未 好 轉 ， 買 家 之 入 市 意 慾 甚 低 ， 以 致 區 內 商 業 大 廈 之 交 投 淡 靜 。 然 而 ， 該 分 行 最 近 促 成 一 宗 嘉 富 商 業 中 心 之 成 交 ， 為 該 大 廈 今 年 首

她 續 稱 ， 剛 易 手 之 單 位 為 嘉 富 商 業 中 心 十 七 樓 全 層 單 位 ， 面 積 2118平 方 呎 ， 成 交 價 為 $500萬 ， 折 合 每 平 方 呎 $2360。 相 比 對 上 一 個 於 去 年 12月 成 交 ， 面 積 為 1128平 方 呎 之 單 位 ， 售 價 下 跌 20%。 她 指 出 ， 嘉

她 補 充 說 ， 近 期 旺 角 區 之 商 業 樓 市 以 租 務 為 主 ， 而 買 賣 交 投 淡 靜 ， 若 價 樓 並 非 特 別 吸 引 ， 很 難 打 動 買 家 之 入 市 意 慾 ﹔ 以 銀 城 廣 場 為 例 ， 業 主 原 先 叫 價 每 平 方 呎 $5300， 及 後 調 低 叫 價 至 每 平 方 呎 $380

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 八 年 四 月 八 日