市 場 焦 點

長 實 變 相 減 價 發 售 鹿 茵 山 莊

新 地 皇 府 灣 透 過 代 理 發 售 取 得 不 俗 之 銷 情 ， 長 實 採 用 同 一 形 式 ， 以 原 價 推 售 大 埔 鹿 茵 山 莊 十 八 個 單 位 ， 分 層 及 獨 立 屋 物 業 平 均 呎 價 分 別 為 九 千 六 百 六 十 三 及 一 萬 三 千 六 百 九 十 四 元 ， 售 價 未 有 作

據 了 解 ， 鹿 茵 山 莊 是 批 單 位 除 可 議 價 外 ， 其 他 發 售 之 細 則 與 公 開 發 售 時 無 異 ， 買 家 對 非 列 於 價 單 上 之 單 位 有 興 趣 的 話 ， 亦 可 向 發 展 商 洽 購 。

該 批 十 八 個 單 位 中 ， 普 通 分 層 單 位 佔 十 二 個 ， 分 布 於 二 至 十 座 ， 面 積 介 乎 一 千 三 百 四 十 九 至 一 千 七 百 四 十 三 方 呎 ， 售 價 由 一 千 二 百 八 十 餘 萬 至 一 千 六 百 五 十 餘 萬 元 ， 平 均 每 方 呎 九 千 四 百 八 十 六

而 三 間 獨 立 屋 分 別 為 三 、 二 十 一 及 二 十 五 號 屋 ， 平 均 呎 價 一 萬 三 千 六 百 九 十 四 元 。

中 原 地 產 大 埔 住 宅 部 副 營 業 董 事 張 焯 賢 表 示 ， 皇 府 灣 在 售 出 一 定 單 位 ， 銷 情 對 此 類 物 業 有 一 定 幫 助 ， 而 鹿 茵 山 莊 物 業 質 素 不 俗 ， 相 信 有 一 定 之 捧 場 客 ， 但 需 較 長 時 間 消 化 ， 而 訂 價 亦 在 合 理 水 平

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 四 月 十 五 日