市 場 焦 點

嘉 湖 山 莊 側 地 皮     年 底 招 標

中 原 地 產 天 水 圍 分 區 營 業 經 理 方 啟 明 表 示 ， 發 展 商 仍 持 有 美 湖 居 約 六 百 個 一 手 單 位 ， 最 高 時 開 價 每 平 方 呎 五 千 三 百 元 ， 於 二 月 份 的 小 陽 春 期 間 ， 有 十 餘 個 一 手 單 位 成 功 售 出 ， 平 均 每 平 方 呎 四 千

有 市 場 人 士 指 出 ， 位 於 嘉 湖 山 莊 景 湖 居 側 的 新 地 皮 ， 或 會 興 建 第 八 期 嘉 湖 山 莊 。 不 過 ， 方 啟 明 則 表 示 ， 此 地 皮 尚 未 拍 賣 ， 估 計 本 年 底 會 招 標 ， 而 長 實 能 成 功 的 機 會 很 大 ， 但 他 估 計 長 實 不 會 用 作

他 謂 若 長 實 能 成 功 取 得 發 展 權 會 對 嘉 湖 山 莊 有 利 ， 原 因 是 長 實 在 推 售 新 盤 時 頗 有 心 得 ， 不 會 造 成 自 己 屋 苑 互 相 推 低 樓 價 ， 亦 不 會 出 現 多 間 地 產 商 在 同 一 區 內 競 爭 ， 如 將 軍 澳 及 馬 鞍 山 等 區 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 四 月 十 五 日