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市 場 焦 點

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樓 價 平 穩 吸 引 買 家     城 市 花 園 交 投 活 躍

北 角 城 市 花 園 於 四 月 上 半 月 交 投 暢 旺 ， 中 原 地 產 北 角 城 市 分 行 高 級 營 業 主 任 鄭 莉 莉 表 示 ， 四 月 截 至 十 九 日 為 止 ， 該 屋 苑 共 錄 得 9宗 成 交 ， 比 整 個 三 月 份 錄 得 之 8宗 還 要 多 ， 而 平

她 續 稱 ， 以 往 城 市 花 園 之 放 盤 單 位 偏 向 於 某 一 類 型 ， 然 而 近 日 卻 甚 為 多 元 化 ， 由 六 百 多 呎 至 千 多 呎 海 景 單 位 均 有 待 售 ， 加 上 現 時 該 屋 苑 之 造 價 平 穩 ， 故 不 少 有 意 購 買

城市花園四月份成交個案

座數

層數

單位

面積(平方呎)

成交價(萬)

平均每呎價(元)

1

高

H

883

$560

$6342

4

低

D

1368

$760

$5555

9

中

E

1176

$770

$6548

11

高

B

1221

$710

$5815

12

高

C

870

$528

$6068

13

中

C

893

$528

$5913

鄭 氏 指 出 ， 現 時 城 市 花 園 之 平 均 每 呎 叫 價 為 $7000， 與 承 接 水 平 出 現 一 段 距 離 。 不 過 ， 由 於 該 屋 苑 為 區 內 較 知 名 之 屋 苑 物 業 ， 交 通 便 捷 ， 實 用 率 達 88%， 相 當 受 東 區 換 樓 客 垂 青 ﹔

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 八 年 四 月 二 十 日

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