市 場 焦 點

又 一 村 花 園 週 內 兩 宗 成 交     造 價 兩 極 化 差 距 近 三 成

中 原 地 產 又 一 村 第 二 分 行 高 級 營 業 主 任 林 美 娟 表 示 ， 由 於 區 內 業 主 放 盤 態 度 強 硬 ， 以 致 四 月 份 買 賣 交 投 驟 減 。 其 中 又 一 村 花 園 在 過 去 一 星 期 內 錄 得 兩 宗 一 千 七 百 多 呎 單 位 之 成 交 ， 然

她 續 稱 ， 其 中 一 個 單 位 為 23座 高 層 單 位 ， 面 積 為 1758平 方 呎 ， 擁 九 龍 塘 開 揚 景 色 ， 可 說 是 該 屋 苑 之 樓 王 ， 日 前 以 $1630萬 成 交 ， 折 合 為 每 平 方 呎 $9272， 為 近 期 之 新 高 價 。 而 另 一 個 則 為 61座

她 指 出 ， 四 月 份 截 至 二 十 日 為 止 ， 又 一 村 區 共 錄 得 10宗 成 交 ， 較 三 月 份 同 期 之 21宗 下 跌 逾 五 成 ， 主 要 是 禮 頓 山 道 地 皮 以 三 十 六 億 賣 出 ， 使 業 主 對 後 市 回 復 信 心 ， 令 其 議 價 態 度 轉 趨 強 硬 所 致 ﹔ 其 中

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 八 年 四 月 二 十 一 日