市 場 焦 點

粉 嶺 名 都 貨 尾 銷 情 不 俗     區 內 代 理 再 受 委 託 放 售

粉 嶺 區 新 樓 盤 低 價 開 售 ， 令 同 區 二 手 樓 市 價 格 受 壓 ， 然 而 ， 對 於 一 手 單 位 的 銷 情 帶 來 幫 助 ， 在 牽 晴 間 推 售 前 一 周 ， 華 懋 集 團 透 過 地 產 代 理 推 售 的 粉 嶺 名 都 三 十 四 個 貨 尾 單 位 已 全 部 售 出 ， 代 理 商 再 獲 新 一 批 貨 尾 單 位 代 售 ， 現 以 平 均 呎 價 約 $4000放 售 。

中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 區 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 表 示 ， 粉 嶺 名 都 對 上 一 批 貨 尾 單 位 已 全 部 沽 出 ， 華 懋 委 託 地 產 代 理 放 盤 最 新 一 批 五 十 六 個 貨 尾 單 位 ， 售 價 輕 微 調 升 百 分 之 五 ， 平 均 呎 價 約 $4000， 略 高 於 二 手 市 場 百 分 之 十 至 十 二 ， 估 計 銷 情 受 一 定 阻 力 ； 粉 嶺 名 都 二 手 呎 價 介 乎 $3500至 $3600間 ， 新 盤 開 售 帶 旺 區 內 成 交 量 ， 四 月 錄 得 八 宗 成 交 ， 較 上 月 多 出 近 四 成 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 四 月 廿 三 日