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市 場 焦 點 |
機 場 搬 遷 在 即 ， 對 於 一 向 備 受 飛 機 噪 音 滋 擾 的 九 龍 塘 區 ， 可 謂 一 大 喜 訊 。 其 中 ， 最 受 惠 的 可 算 是 又 一 居 頂 層 複 式 單 位 。
又 一 居 所 有 複 式 單 位 ， 客 飯 廳 均 設 有 觀 景 露 台 ， 個 別 大 單 位 更 屬 雙 露 台 設 計 ， 雖 然 露 台 面 積 寬 敞 ， 但 不 少 業 主 怕 飛 機 聲 滋 擾 ， 甚 少 享 用 露 台 。 機 場 一 旦 搬 離 ， 複 式 單 位 的 業 主 大 可 安 心 享 用 露 台 。
又 一 居 複 式 單 位 ， 雖 然 放 盤 量 多 （ 市 場 約 有 三 十 個 放 盤 單 位 ） ， 但 因 為 叫 價 硬 淨 ， 叫 價 徘 徊 每 平 方 呎 $9000至 $10000， 故 交 投 寥 寥 可 數 。
相 反 ， 分 層 單 位 一 向 備 受 用 家 及 投 資 者 垂 青 ， 四 月 中 旬 至 今 約 錄 得 六 宗 成 交 ， 其 中 ， 十 四 座 中 層 A室 ， 750平 方 呎 ， 早 前 以 $620萬 成 交 ， 每 平 方 呎 平 均 成 交 價 $8267。
中 原 地 產 又 一 村 第 一 分 行 高 級 營 業 主 任 王 愛 然 指 出 ， 此 單 位 業 主 為 一 名 投 資 者 ， 去 年 以 $828萬 元 購 入 ， 現 時 帳 面 虧 損 達 $208萬 ， 為 近 期 蝕 讓 價 較 大 的 成 交 單 位 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 四 月 二 十 三 日