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市 場 焦 點 |
上 水 及 粉 嶺 名 都 花 園 於 本 月 中 先 以 呎 價 $3400推 售 首 批 34個 貨 尾 單 位 ， 迅 速 獲 市 場 承 接 ， 現 已 全 部 售 罄 。 日 前 發 展 商 再 宣 布 加 推 50個 單 位 ， 每 呎 平 均 推 售 價 約 $3800-4000。 由 於 購 買 力 流 向 一 手 市 場 ， 令
中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 透 露 ， 粉 嶺 及 上 水 名 都 花 園 之 現 樓 貨 尾 單 位 ， 鄰 近 火 車 站 ， 地 點 較 牽 晴 間 略 優 勝 。 另 發 展 商 是 次 代 買 家 安 排 九 成 按 揭 ， 更 將 單 位 內 部 翻 新 及 加 送 部 份 電
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粉嶺名都之新近二手成交 |
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座數 |
層數 |
單位 |
呎數 |
成交價(萬元) |
呎價(元/呎) |
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7 |
高 |
C |
500 |
170 |
3400 |
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7 |
高 |
E |
533 |
178 |
3340 |
|
3 |
高 |
H |
502 |
176 |
3506 |
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7 |
中 |
E |
533 |
170 |
3189 |
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5 |
中 |
E |
533 |
180 |
3377 |
許 偉 邦 指 出 ， 自 本 月 中 旬 牽 晴 間 公 布 出 售 細 則 後 ， 該 區 二 手 市 場 備 受 拖 累 ， 粉 嶺 及 上 水 名 都 花 園 交 投 疏 落 。 反 之 ， 由 於 新 盤 售 價 合 理 ， 帶 動 北 區 一 帶 之 買 賣 氣 氛 ， 導 致 貨 尾 單 位 獲 不 俗 的 銷 情 。
撰 稿 ： 中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 八 年 四 月 廿 四 日