市 場 焦 點

嘉 輝 花 園 成 交 呎 價 約 四 千

西 環 嘉 輝 花 園 單 位 面 積 細 ， 涉 及 銀 碼 有 限 ， 備 受 上 車 客 垂 注 。

現 時 屋 苑 平 均 叫 價 每 平 方 呎 $4400， 成 交 呎 價 約 $4000左 右 ， 放 盤 約 67個 。

據 中 原 地 產 堅 尼 地 城 區 營 業 主 任 陳 永 康 表 示 ， 四 月 中 旬 D座 中 層 二 室 ， 370平 方 呎 單 位 ， 以 $170萬 售 出 ， 成 交 呎 價 達 $4595元 高 水 位 。

此 室 做 出 高 價 主 因 在 於 單 邊 望 泳 池 景 ， 市 場 放 盤 有 限 ， 買 家 經 多 番 睇 樓 比 較 ， 始 終 被 其 美 景 吸 引 ， 終 願 以 高 價 入 市 。

由 於 區 外 平 價 新 盤 紛 陳 ， 相 信 會 對 嘉 輝 花 園 構 成 壓 力 ， 惟 業 主 叫 價 態 度 強 硬 ， 短 期 內 成 交 難 望 創 佳 績 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 四 月 廿 八 日