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市 場 焦 點 |
西 半 山 旭 龢 道 福 苑 一 個 頂 層 連 天 台 和 露 台 全 海 景 單 位 ， 以 每 平 方 呎 約 $9500成 交 ， 較 一 般 單 位 售 價 高 出 約 5成 。 業 內 人 士 指 出 ， 該 單 位 除 質 素 佳 和 供 應 量 少 外 ， 還 擁 有 約 $100萬 裝 修 ， 故 呎 價 較 高 。
中 原 地 產 般 含 道 主 管 李 錦 德 指 出 ， 雙 幢 式 的 福 苑 面 積 主 要 分 1500餘 和 1700餘 平 方 呎 ， 分 別 為 三 房 兩 廳 和 四 房 兩 廳 ， 每 個 單 位 均 連 車 位 ， 為 旭 龢 道 熱 門 物 業 ， 一 般 單 位 叫 價 每 平 方 呎 $7000至 $8000。
上 述 成 交 單 位 連 天 台 ， 該 物 業 僅 得 4個 連 天 台 單 位 ， 該 單 位 在 客 飯 廳 位 置 更 設 有 露 台 ， 向 來 這 類 單 位 放 盤 有 限 ， 故 價 位 比 一 般 單 位 為 高 。
4月 份 福 苑 錄 得 至 少 三 宗 成 交 ， 一 般 單 位 造 價 每 平 方 呎 $6300； 另 連 天 台 單 位 售 價 每 平 方 呎 約 $9500。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 - 豪 宅 巡 禮
一 九 九 八 年 四 三 十 日