市 場 焦 點

翠 華 花 園 一 宗 成 交

中 原 地 產 沙 田 河 畔 分 行 營 業 高 級 主 任 袁 偉 仲 表 示 ， 直 至 本 月 廿 七 日 為 止 ， 翠 華 花 園 只 有 一 宗 買 賣 成 交 個 案 ， 成 交 的 單 位 位 於 B座 高 層 1室 ， 單 位 面 積 為 384方 呎 ， 成 交 價 為 $159萬 ， 平 均 每 方 呎 $4141。

他 指 出 ， 翠 華 花 園 一 直 放 盤 量 不 多 ， 即 是 旺 市 ， 亦 很 少 成 交 ， 因 此 四 月 成 交 淡 靜 ， 與 目 前 大 市 氣 氛 無 關 。

不 過 ， 袁 偉 仲 說 ， 自 從 上 周 六 牽 晴 間 開 售 後 ， 一 些 未 能 認 購 該 樓 盤 的 買 家 均 前 來 睇 樓 ， 令 翠 華 花 園 睇 樓 量 比 上 兩 星 期 增 加 三 成 。

他 又 表 示 ， 翠 華 花 園 租 務 成 交 並 不 活 躍 ， 租 金 叫 價 每 方 呎 $18， 成 交 價 每 方 呎 為 $16， 而 目 前 買 賣 盤 源 十 九 個 ， 租 盤 有 三 個 。

翠 華 花 園 由 兩 幢 住 宅 物 業 組 成 ， 共 提 供 320個 單 位 ， 單 位 面 積 分 別 為 384、 510及 523方 呎 ， 一 梯 八 伙 ， 樓 齡 為 十 二 年 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報 - 選 宅 情 報
一 九 九 八 年 五 月 二 日