市 場 焦 點

北 京 內 銷 房 潛 力 大     中 原 致 力 拓 展 擴 張

隨 著 北 京 內 銷 房 的 發 展 ， 市 場 空 間 擴 大 ， 中 原 地 產 (中 國 部 )高 級 副 營 業 董 事 黎 明 楷 對 於 該 區 之 內 銷 房 的 市 場 前 景 樂 觀 ， 並 會 積 極 發 展 ， 拓 展 市 場 。 本 年 度 已 接 獲 多 個 北 京 內 銷 房 的 銷 售 項 目 。 而 該 公 司 首 季 在 北 京 的 銷 售 成 績 亦 相 當 理 想 ， 已 錄 得 約 $400萬 之 佣 金 收 入 。

他 指 出 ， 近 期 代 理 之 望 京 新 城 ， 自 被 委 託 以 來 已 成 功 售 出 接 近 330萬 平 方 呎 樓 面 面 積 。 除 此 之 外 ， 去 年 年 底 該 公 司 亦 作 出 新 部 署 ， 成 立 了 內 租 部 ， 代 理 內 銷 樓 之 租 賃 工 作 ， 對 象 為 國 內 市 民 。 截 至 現 時 為 止 ， 內 租 部 已 成 功 促 成 60-70宗 租 賃 成 交 ， 直 接 反 映 內 地 市 民 的 市 場 需 要 。 黎 氏 相 信 該 項 新 發 展 將 會 成 為 未 來 業 務 的 另 一 支 柱 。

至 於 外 銷 房 方 面 ， 黎 明 楷 指 出 雖 然 外 銷 房 的 市 場 較 前 委 縮 ， 但 該 公 司 仍 活 躍 於 外 銷 房 之 銷 售 代 理 。 其 中 位 於 東 三 環 之 海 外 大 廈 ， 亦 已 委 託 該 公 司 銷 售 合 共 近 67萬 平 方 呎 之 樓 面 。

黎 明 楷 續 指 出 ， 由 於 國 內 下 半 年 將 會 推 行 房 屋 改 革 運 動 ， 鼓 勵 市 民 自 置 房 屋 ， 在 當 地 房 地 產 機 制 續 漸 完 善 之 下 ， 市 場 亦 將 會 進 一 步 擴 大 。 因 此 ， 他 對 於 北 京 房 地 產 市 場 前 景 極 為 樂 觀 。

撰 稿 ： 中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣
一 九 九 八 年 五 月 三 日