市 場 焦 點

佐 敦 海 景 閣 新 招 招 客

番 發 投 資 於 明 日 以 先 到 先 得 形 式 ， 推 出 九 龍 佐 敦 海 景 閣 住 宅 單 位 ， 平 均 每 方 呎 售 價 $5400， 交 易 期 還 可 延 長 四 個 月 。

發 展 商 為 每 位 買 家 提 供 優 惠 總 值 接 近 十 萬 元 ， 除 包 括 律 師 及 釐 印 費 外 ， 還 首 創 全 免 首 年 管 理 費 ， 發 展 商 亦 會 按 個 別 情 況 ， 考 慮 接 受 最 長 120天 的 延 期 付 款 方 法 。 是 次 新 盤 的 對 象 買 家 主 要 為 區 內 客 。

中 原 地 產 油 尖 旺 區 分 區 助 理 經 理 王 靜 強 認 為 ， 海 景 閣 定 價 不 算 吸 引 ， 毗 鄰 六 年 樓 齡 的 福 苑 平 均 呎 價 約 $4000， 同 類 型 樓 盤 駿 發 花 園 平 均 呎 價 亦 為 $5200。 因 此 ， 他 預 期 海 景 閣 的 銷 情 未 必 理 想 。

海 景 閣 位 於 佐 敦 上 海 街 55號 ， 為 一 幢 共 18層 高 商 住 物 業 ， 一 梯 兩 伙 提 供 36個 單 位 ， 其 中 兩 個 為 頂 層 連 天 台 單 位 ， 面 積 一 律 618方 呎 ， 屬 現 樓 。 發 展 商 已 於 較 早 時 透 過 內 部 認 購 ， 售 出 兩 個 分 別 位 於 九 樓 及 十 五 樓 的 單 位 。

資 料 來 源 ﹕ 節 錄 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 五 月 五 日