市 場 焦 點

得 寶 花 園 呎 價 徘 徊 四 千 一

九 龍 灣 得 寶 花 園 樓 價 高 企 ， 難 敵 區 外 新 盤 平 價 搶 客 攻 勢 ， 四 月 成 交 未 見 突 出 。

據 中 原 地 產 九 龍 灣 助 理 分 區 營 業 經 理 孫 耀 祖 表 示 ， 得 寶 花 園 四 月 份 成 交 約 十 餘 宗 ， 每 平 方 呎 叫 價 $4300， 成 交 呎 價 徘 徊 $4100左 右 。

孫 氏 稱 屋 苑 成 交 斷 續 ， 造 價 平 穩 ， 四 月 二 十 二 日 H座 高 層 三 室 ， 397平 方 呎 單 位 ， 以 $170萬 易 手 ， 平 均 呎 價 $4282。 此 室 不 僅 造 價 略 高 ， 亦 是 近 半 個 月 來 首 宗 成 交 。

過 往 得 寶 花 園 客 源 以 公 屋 住 戶 較 多 ， 但 自 從 政 府 推 出 出 售 公 屋 計 劃 後 ， 成 交 已 有 所 萎 縮 。 預 計 業 主 要 將 叫 價 調 低 至 每 平 方 呎 $3500， 相 信 承 接 力 會 較 理 想 。

資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 五 月 五 日