市 場 焦 點

御 龍 居 推 33單 位 試 盤     呎 價 七 千 餘 元 月 中 優 先 認 購

已 獲 批 預 售 樓 書 及 入 伙 在 即 的 何 文 田 忠 孝 街 御 龍 居 ， 據 消 息 透 露 ， 發 展 商 中 國 海 外 將 率 先 推 33個 單 位 作 優 先 認 購 ， 造 價 每 方 呎 約 $7000餘 元 ， 目 前 發 展 商 已 與 區 內 地 產 代 理 商 定 代 理 事 宜 ， 估 計 幾 日 內 正 式 展 開 發 售 。

中 國 海 外 地 產 代 理 董 事 游 偉 光 表 示 ， 御 龍 居 優 先 認 購 希 望 於 本 月 中 展 開 ， 至 於 有 關 單 位 數 量 及 售 價 仍 要 同 合 作 發 展 商 僑 光 置 業 及 東 亞 銀 行 方 面 商 議 。

消 息 又 指 出 ， 御 龍 居 今 次 將 首 推 試 價 的 33個 優 先 認 購 單 位 ， 分 別 處 於 物 業 高 、 中 、 低 層 ， 訂 價 大 約 $7000餘 元 一 方 呎 。

中 原 地 產 南 九 龍 住 宅 部 助 理 分 區 營 業 經 理 黎 靜 雲 表 示 ， 御 龍 居 所 屬 之 區 內 ， 附 近 較 少 同 類 的 新 盤 推 售 ， 以 該 物 業 的 質 素 而 言 ， 每 方 呎 約 $7000餘 可 獲 市 場 接 受 。 因 為 質 素 相 若 的 賀 龍 居 現 時 二 手 價 約 $7000多 元 一 呎 ， 然 而 京 士 柏 爵 士 花 園 則 約 $8000一 方 呎 。

座 落 於 何 文 田 忠 孝 街 八 十 三 號 的 御 龍 居 ， 由 兩 幢 樓 高 23及 25層 的 住 宅 組 成 ， 共 可 提 供 334個 單 位 ， 其 中 標 準 單 位 佔 318個 ， 面 積 由 657至 1028平 方 呎 ， 頂 層 複 式 單 位 有 16個 ， 面 積 由 1463至 2095平 方 呎 ， 另 設 有 天 台 面 積 276至 425平 方 呎 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 文 匯 報
一 九 九 八 年 五 月 六 日