市 場 焦 點

又 一 居 呎 價 重 上 $8000

又 一 居 4月 份 成 交 量 較 3月 份 顯 著 下 調 約 4成 ， 4月 份 平 均 造 價 卻 重 上 每 平 方 呎 $8000關 口 ， 較 3月 下 半 個 月 輕 微 反 彈 約 2%。

中 原 地 產 又 一 村 分 行 營 業 主 任 王 愛 然 指 出 ， 4月 份 又 一 居 交 投 量 少 於 10個 ， 相 信 是 業 主 減 價 意 慾 並 不 強 烈 ， 市 場 購 買 力 轉 移 至 其 他 物 業 。

4月 份 同 區 的 畢 架 山 花 園 交 投 顯 著 活 躍 ， 錄 得 約 5宗 成 交 ， 呎 價 每 平 方 呎 $5000。

4月 份 又 一 居 成 交 呎 價 最 高 為 33座 9B， 870平 方 呎 屬 於 發 展 商 單 位 ， 因 樓 齡 新 和 望 日 式 公 園 ， 質 素 相 當 不 俗 ， 其 造 價 逾 $1000萬 ， 平 均 價 逾 $1100萬 ， 為 數 月 來 罕 見 的 高 價 單 位 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 -豪 宅 巡 禮
一 九 九 八 年 五 月 七 日

南 園 大 廈 連 花 園 單 位 極 少 放 盤

中 原 地 產 又 一 村 第 一 分 行 高 級 營 業 主 任 王 愛 然 稱 ， 又 一 村 內 街 物 業 的 盤 源 一 向 不 多 ， 備 有 私 家 花 園 的 單 位 ， 更 為 市 場 罕 有 ， 以 南 園 大 廈 為 例 ， 市 場 有 兩 個 放 盤 單 位 ， 但 連 花 園 者 僅 只 一 個 。

南 園 大 廈 合 共 四 座 二 十 四 伙 ， 一 律 屬 樓 高 三 層 的 物 業 ， 面 積 約 $1900， 而 每 座 僅 有 兩 個 單 位 備 有 私 家 花 園 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 五 月 七 日