市 場 焦 點

翠 怡 降 至 三 千 九 可 獲 承 接

據 中 原 地 產 青 衣 翠 怡 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 表 示 ， 由 於 買 賣 雙 方 均 觀 望 區 內 新 盤 曉 峰 園 銷 情 ， 令 成 交 正 處 於 膠 著 狀 態 。

踏 入 五 月 份 市 場 仍 未 錄 有 翠 怡 花 園 成 交 紀 錄 ， 而 租 務 則 錄 有 八 宗 。 買 家 以 詢 問 新 盤 較 多 ， 反 映 市 場 注 意 力 仍 被 一 手 盤 所 奪 。

翠 怡 花 園 業 主 叫 價 態 度 強 硬 ， 未 肯 貿 然 調 低 叫 價 。 周 氏 稱 ， 現 時 屋 苑 平 均 每 平 方 呎 叫 價 $4300， 預 計 樓 價 每 平 方 呎 回 軟 至 $3900左 右 ， 可 獲 一 定 承 接 力 。

現 時 一 座 中 層 D室 ， 643平 方 呎 單 位 ， 叫 價 $250萬 ， 平 均 呎 價 $3888， 可 算 市 場 筍 盤 ， 此 室 望 內 園 具 新 裝 ， 可 望 成 為 搶 手 盤 口 之 一 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 五 月 八 日