市 場 焦 點

港 運 城 買 家 承 接 弱

北 角 運 城 於 去 年 中 炒 風 熾 熱 ， 不 少 投 資 者 大 舉 入 市 ， 惟 去 年 十 月 金 融 風 暴 後 ， 交 投 萎 縮 ， 售 價 急 跌 ， 四 月 僅 錄 得 五 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 $7416， 另 外 ， 海 景 造 價 更 較 高 峰 期 下 跌 近 五 成 。

中 原 地 產 港 運 城 分 行 營 業 主 任 譚 國 楝 表 示 ， 現 時 港 運 城 的 二 手 放 盤 量 約 80個 ， 樓 景 單 位 每 方 呎 叫 價 $7300至 $7400， 海 景 單 位 每 方 呎 叫 價 $8400至 $8500。

他 指 出 ， 港 運 城 個 別 優 質 海 景 單 位 ， 於 樓 市 高 峰 期 曾 創 出 呎 價 $15000成 交 紀 錄 。 惟 至 四 月 ， 二 座 高 層 G海 景 單 位 ， 則 以 呎 價 $8012易 手 ， 至 於 樓 景 單 位 則 跌 至 每 方 呎 $6800。

隨 著 整 體 經 濟 氣 氛 轉 壞 ， 買 家 入 市 意 欲 減 退 ， 短 期 內 交 投 仍 會 持 續 淡 靜 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 五 月 十 二 日