市 場 焦 點

河 畔 區 睇 樓 量 跌 九 成

因 發 展 商 減 價 促 銷 貨 尾 ， 本 周 沙 田 河 畔 區 的 睇 樓 量 大 跌 九 成 ， 雖 然 河 畔 花 園 的 業 主 即 時 主 動 調 低 叫 價 百 分 五 至 七 ， 但 預 計 首 次 置 業 貸 款 計 畫 在 六 ､ 七 月 批 出 前 ， 市 場 交 投 仍 然 淡 靜 。

中 原 地 產 河 畔 第 一 分 行 營 業 主 任 袁 偉 仲 指 出 ， 自 上 周 四 起 至 今 ， 河 畔 區 內 二 手 交 投 停 頓 ， 至 於 其 他 地 區 二 手 市 場 的 情 況 亦 相 若 ， 他 指 出 ， 河 畔 花 園 共 有 六 幢 36層 高 住 宅 ， 共 1584個 單 位 ， 規 模 不 少 ， 目 前 放 盤 單 位 平 均 叫 價 每 方 呎 $4000， 與 成 交 價 每 方 呎 $3714元 頗 接 近 ， 而 且 有 近 五 厘 的 租 金 回 報 ， 故 售 價 頗 「 抵 」 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 五 月 十 八 日