市 場 焦 點

新 翠 花 園 成 交 呎 價 約 四 千 三

據 中 原 地 產 柴 灣 新 翠 分 行 營 業 主 任 黎 佰 祥 表 示 ， 自 四 月 中 旬 至 五 月 上 旬 柴 灣 新 翠 花 園 一 直 未 有 二 手 成 交 ， 市 況 非 常 淡 靜 。

至 五 月 十 一 日 ， 市 場 才 錄 得 五 月 份 首 宗 成 交 ， 一 個 三 座 高 層 D室 ， 617平 方 呎 ， 望 墳 景 ， 以 $268萬 成 交 ， 每 平 方 呎 $4344， 屬 市 價 水 平 。

他 解 釋 ， 目 前 新 翠 花 園 業 主 因 叫 價 強 硬 ， 最 多 只 願 割 價 三 至 五 個 百 分 點 ， 以 致 吸 引 力 薄 弱 。 買 家 方 面 ， 睇 樓 與 還 價 情 況 甚 少 ， 觀 望 氣 氛 濃 厚 。

現 時 屋 苑 平 均 叫 價 每 平 方 呎 $5000， 成 交 價 約 $4300。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 五 月 十 八 日