市 場 焦 點

美 居 中 心 本 月 未 見 成 交

深 水 步 美 居 中 心 以 用 家 為 主 ， 區 內 亦 少 有 同 類 型 屋 苑 ， 故 縱 然 本 月 份 整 體 樓 市 氣 氛 欠 佳 ， 業 主 叫 價 態 度 仍 強 硬 ， 維 持 在 每 方 呎 $4600， 但 成 交 薄 弱 ， 四 月 份 至 今 只 錄 得 一 宗 成 交 。

中 原 地 產 深 水 步 分 行 營 業 主 任 曾 偉 堯 指 出 ， 美 居 中 心 自 二 月 樓 市 小 陽 春 時 錄 得 七 宗 成 交 後 ， 三 月 份 回 落 至 只 有 五 宗 ， 上 月 更 受 新 盤 低 開 影 響 而 只 得 一 宗 成 交 。

曾 偉 堯 表 示 ， 四 月 份 成 交 的 單 位 ， 面 積 378方 呎 ， 成 交 價 $160萬 ， 每 方 呎 $4233。 現 時 美 居 中 心 約 有 二 十 個 放 盤 單 位 ， 他 預 計 造 價 要 跌 至 每 方 呎 $4100才 有 承 接 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 一 日