市 場 焦 點

帝 堡 城 定 價 勢 被 拖 低

發 展 商 蜂 擁 減 價 散 貨 ， 即 時 令 市 場 氣 氛 告 急 ， 新 鴻 基 地 產 割 價 再 推 銷 青 衣 曉 峰 園 貨 尾 ， 直 接 打 擊 該 公 司 於 未 來 兩 個 月 內 開 售 的 沙 田 小 瀝 源 帝 堡 城 ， 市 場 預 期 定 價 將 被 拖 低 ， 由 原 來 預 測 每 方 呎 $4500至 $4800， 調 低 至 $3500至 $3800。

而 中 原 地 產 沙 田 區 副 營 業 董 事 陳 文 偉 稱 ， 沙 田 二 手 物 業 交 投 持 續 呆 滯 ， 加 上 各 發 展 商 爭 相 減 價 促 銷 貨 尾 ， 吸 納 市 場 的 購 買 力 ， 致 區 內 二 手 交 投 陷 於 癱 瘓 ， 物 業 叫 價 全 面 向 下 調 整 。

帝 堡 城 位 於 沙 田 小 瀝 源 ， 鄰 近 大 老 山 隧 道 ， 地 盤 面 積 二 十 九 萬 零 六 百 方 呎 ， 提 供 逾 1700百 個 住 宅 ， 單 位 面 積 由 700至 1000多 方 呎 ， 屬 中 密 度 住 宅 ， 預 料 將 於 九 九 年 中 落 成 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 一 日