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市 場 焦 點 |
今 年 首 季 畢 架 山 花 園 交 量 可 謂 不 俗 ， 但 五 月 份 至 十 八 日 為 止 ， 僅 錄 得 一 宗 成 交 ， 主 要 受 大 市 氣 氛 拖 累 。
該 易 手 單 位 為 四 期 一 個 980平 方 呎 低 層 園 景 單 位 ， 成 交 價 $539萬 ， 平 均 呎 價 $5500， 屬 合 理 價 格 。 據 悉 ， 業 主 為 投 資 者 ， 今 次 交 易 最 終 損 手 離 場 。
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畢 架 山 花 園 近 期 二 手 個 案 |
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期 數 |
座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 (平 方 呎 ) |
售 價 (萬 元 ) |
平 均 價 (元 /呎 ) |
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4 |
02 |
低 |
F |
979 |
518 |
5291 |
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4 |
04 |
低 |
D |
1002 |
560 |
5589 |
|
4 |
06 |
高 |
B |
980 |
570 |
5816 |
|
4 |
02 |
高 |
F |
979 |
550 |
5618 |
|
4 |
06 |
12 |
B |
980 |
620 |
6327 |
|
4 |
04 |
05 |
D |
1002 |
500 |
4990 |
|
2 |
19 |
02 |
B |
1051 |
533 |
5071 |
|
2 |
19 |
01 |
E |
1051 |
535 |
5090 |
|
4 |
02 |
14 |
D |
1022 |
570 |
5577 |
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2 |
19 |
06 |
F |
1051 |
618 |
5880 |
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資 料 提 供 ﹕ 中 原 地 產 又 一 村 分 行 |
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據 中 原 地 產 又 一 村 第 一 分 行 營 業 主 任 王 愛 然 表 示 ， 近 期 睇 樓 量 相 對 上 月 雖 只 有 七 成 跌 幅 ， 但 買 家 多 只 抱 「 一 看 無 妨 」 心 態 ， 並 不 積 極 還 價 ， 觀 望 氣 氛 甚 濃 。
業 主 方 面 ， 因 早 前 已 開 始 落 價 ， 而 早 前 交 投 亦 不 俗 ， 暫 未 有 減 價 意 慾 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 一 日