| 「市場焦點」專欄瀏覽次數 | （由1999年1月10日至今為止） |
|
市 場 焦 點 |
雖 然 近 期 爆 發 的 一 手 樓 減 價 戰 主 要 集 中 在 中 小 型 住 宅 樓 盤 ， 不 過 影 響 所 及 ， 連 帶 豪 宅 業 主 亦 被 迫 將 放 盤 叫 價 作 出 調 整 。
中 原 地 產 就 港 九 和 新 界 共 十 個 指 標 豪 宅 作 出 調 查 ， 結 果 顯 示 有 關 物 業 業 主 在 盈 翠 效 應 下 相 繼 將 放 盤 價 明 顯 調 低 ， 個 別 如 元 朗 的 加 州 花 園 和 加 州 豪 園 ， 減 幅 更 達 一 成 。
中 原 地 產 的 豪 宅 調 查 結 果 顯 示 ， 半 山 帝 景 園 的 業 主 叫 價 ， 由 去 周 的 平 均 每 呎 $14000減 至 現 時 的 $13000， 跌 幅 約 百 分 之 七 ； 而 九 龍 新 晉 豪 宅 盤 帝 庭 園 ， 叫 價 更 由 每 呎 $9800至 $8850， 減 幅 高 至 百 分 之 九 點 五 。
至 於 減 幅 最 高 而 達 一 成 加 州 系 洋 房 ， 據 悉 新 近 成 交 價 更 已 跌 至 每 呎 只 $2900， 顯 示 新 界 區 豪 宅 所 受 壓 力 更 大 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 二 日
**附 上 十 大 豪 宅 叫 價 變 化 表
盈 翠 半 島 公 布 售 價 前 後 十 大 豪 宅 叫 價 變 化 |
|||
物 業 名 稱 |
18/5/98盈 翠 公 布 售 價 前 每 呎 叫 價 (元 ) |
現 時 每 呎 叫 價 |
差 幅 (%) |
帝 景 園 |
14000 |
13000 |
-7% |
會 景 閣 |
12500 |
10000 |
-2% |
陽 明 山 莊 |
8900 |
8300 |
-5% |
浪 琴 園 |
9700-9800 |
9500 |
-3至 -5% |
帝 庭 園 |
9800 |
8850 |
-9.5% |
又 一 居 |
7500-8000 |
7100-7600 |
-5% |
駿 景 園 |
5200-5800 |
5000-5500 |
-5% |
康 樂 園 |
3800-4600 |
3500-4000 |
-8% |
加 州 花 園 |
3200 |
2900 |
-10% |
加 州 豪 園 |
3800 |
3400-3500 |
-10% |
*資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
|||