市 場 焦 點

青 衣 曉 峰 園 賣 出 780單 位     新 地 今 提 價 8%售 貨 尾

新 鴻 基 地 產 宣 布 ， 減 價 發 售 的 青 衣 曉 峰 園 ， 迄 今 已 售 出 整 個 樓 盤 816個 單 位 的 九 成 六 ， 即 約 780個 單 位 。 發 展 商 將 於 今 天 把 餘 下 的 單 位 加 價 百 分 之 八 發 售 ， 即 每 方 呎 為 $4050。

中 原 地 產 青 衣 分 行 營 業 主 任 周 永 輝 說 ， 曉 峰 園 過 去 二 天 銷 售 反 應 熱 烈 ， 每 天 均 有 數 百 人 在 場 揀 選 合 適 單 位 。 曉 峰 園 發 售 的 單 位 中 ， 以 1200及 600多 方 呎 單 位 最 受 歡 迎 ， 售 剩 的 單 位 以 900多 方 呎 山 景 單 位 為 主 。 由 於 售 剩 單 位 素 質 較 差 ， 所 以 目 前 揀 樓 速 度 已 開 始 緩 慢 。 他 說 ， 買 家 包 括 區 內 及 區 外 換 樓 人 士 。 此 外 ， 曉 峰 園 以 低 價 發 售 ， 也 吸 引 一 批 投 資 者 吸 納 物 業 作 中 長 線 投 資 用 途 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 信 報
一 九 九 八 年 五 月 廿 五 日

樓 市 氣 氛 轉 佳     有 利 盈 翠 銷 情

曉 峰 園 暢 銷 ， 雖 然 成 功 搶 去 盈 翠 半 島 一 批 買 家 ， 但 亦 令 樓 市 氣 氛 轉 佳 ， 料 盈 翠 的 認 購 反 應 仍 會 理 想 ， 而 樓 價 將 止 跌 回 穩 。

中 原 地 產 董 事 陳 永 傑 表 示 ， 曉 峰 園 雖 吸 納 部 分 盈 翠 半 島 購 買 力 ， 但 該 盤 銷 售 反 應 理 想 ， 亦 提 高 買 家 入 市 信 心 ， 相 信 以 盈 翠 的 定 價 ， 認 購 反 應 仍 會 熱 烈 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 五 月 廿 五 日

二 手 樓 價 兩 日 內 跌 半 成

減 價 戰 情 激 烈 的 青 衣 ， 區 內 二 手 樓 價 過 去 兩 日 ， 與 上 周 比 較 則 起 跌 不 大 ， 中 原 荃 灣 助 理 分 區 營 業 經 理 梁 寶 玲 表 示 ， 區 內 的 青 怡 花 園 及 翠 怡 花 園 樓 價 的 跌 勢 已 見 喘 定 ， 青 怡 花 園 業 主 叫 價 介 乎 每 方 呎 $3700至 $3900， 而 翠 怡 花 園 則 介 乎 $3500至 $3700， 估 計 區 內 二 手 樓 價 後 市 將 跌 定 至 每 方 呎 $3400至 $3600之 間 。

愉 景 新 城 方 面 ， 平 均 每 方 呎 叫 價 在 $4900至 $5300水 平 。 雖 然 近 三 日 來 愉 城 業 主 叫 價 並 無 大 變 化 ， 不 過 肯 自 動 減 價 的 業 主 增 加 兩 成 ， 由 於 該 屋 苑 仍 乏 承 接 力 ， 相 信 樓 價 要 跌 至 平 均 每 方 呎 $4300至 $4500才 見 承 接 力 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 五 月 廿 五 日