市 場 焦 點

星 河 擬 提 價 再 加 碼     首 次 連 加 推 138單 位 售 出 六 成

會 德 豐 以 呎 價 $4955推 售 的 鑽 石 山 星 河 明 居 ， 昨 日 再 售 出 三 十 餘 個 單 位 ， 首 批 連 加 推 合 共 138個 單 位 ， 在 過 去 數 天 ， 已 售 出 逾 80個 ， 佔 總 數 約 六 成 。

會 德 豐 屬 下 夏 利 文 地 產 董 事 總 經 理 鄒 炳 雄 ， 昨 亦 親 自 前 往 星 河 明 居 設 於 荷 里 活 廣 場 內 的 售 樓 處 視 察 。 他 表 示 ， 昨 日 售 出 的 星 河 明 居 單 位 主 要 屬 第 二 批 加 推 的 E座 單 位 ， 全 日 共 售 出 逾 30個 ， 由 於 反 應 不 俗 ， 正 考 慮 加 價 加 推 。

區 內 二 手 癱 瘓

近 日 各 發 展 商 大 幅 割 價 推 售 貨 尾 ， 並 能 迅 速 被 市 場 吸 納 ， 鄒 炳 雄 認 為 ， 這 有 助 扭 轉 低 迷 的 市 場 氣 氛 ， 雖 然 買 家 目 前 重 拾 入 市 信 心 ， 但 由 於 外 圍 因 素 仍 不 明 朗 ， 如 亞 洲 金 融 風 暴 等 問 題 ， 因 此 長 遠 而 言 樓 市 能 否 復 甦 仍 是 未 知 之 數 。

中 原 地 產 鑽 石 山 荷 里 活 廣 場 分 行 營 業 主 任 黃 靜 娟 表 示 ， 自 星 河 明 居 減 價 一 成 七 開 售 後 ， 區 內 二 手 市 場 即 被 拖 累 ， 二 手 叫 價 跌 幅 由 半 成 至 一 成 ， 該 區 過 去 一 周 ， 未 有 錄 得 二 手 成 交 。

星 河 明 居 首 批 68個 單 位 位 於 D座 ， 而 加 推 的 70個 單 位 則 屬 E座 5至 33樓 ， 平 均 呎 價 $4955。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 五 日