市 場 焦 點

嘉 輝 花 園 成 交 呎 價 3784

由 於 業 主 叫 價 高 企 ， 久 未 吸 引 到 買 家 入 市 的 西 環 嘉 輝 花 園 ， 是 月 成 交 甚 為 疏 落 。

中 原 地 產 堅 尼 地 城 分 行 營 業 主 任 陳 永 康 表 示 ， 五 月 廿 一 日 C座 極 高 層 二 室 、 370平 方 呎 望 開 揚 景 單 位 ， 以 $140萬 易 手 ， 成 交 呎 價 達 $3784。

陳 氏 稱 受 近 期 區 外 平 價 新 盤 開 售 影 響 ， 嘉 輝 花 園 的 睇 樓 量 進 一 步 下 跌 ， 部 分 肯 接 受 現 實 的 業 主 已 將 叫 價 調 低 。

現 時 屋 苑 每 平 方 呎 叫 價 $3800至 $4200， 市 場 放 盤 約 75個 。

由 於 市 況 依 然 疲 弱 ， 買 家 選 擇 眾 多 ， 相 信 業 主 要 將 叫 價 調 低 百 分 之 五 至 八 ， 成 交 量 才 可 回 升 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 六 日