市 場 焦 點

駿 豪 閣 拉 鋸 戰 下 成 交 暫 欠 奉

中 原 地 產 干 德 道 第 二 分 行 主 任 余 慕 賢 表 示 ， 駿 豪 閣 於 五 月 初 受 區 內 氣 氛 淡 靜 ， 及 業 主 態 度 持 續 數 月 強 硬 影 響 ， 暫 時 沒 有 交 投 個 案 出 現 ， 至 於 五 月 下 旬 交 投 要 視 乎 業 主 態 度 而 定 。

她 指 出 ， 駿 豪 閣 約 有 35個 單 位 放 盤 ， 每 方 呎 叫 價 $7700， 雖 然 與 每 方 呎 成 交 $7500， 僅 有 不 足 百 分 之 三 差 距 ， 但 在 業 主 亦 不 願 意 讓 步 情 況 ， 交 投 仍 處 於 拉 鋸 局 面 ， 回 顧 四 月 約 錄 得 兩 宗 交 投 ， 預 期 五 月 整 體 成 交 可 保 持 相 當 水 平 。

她 續 稱 ， 駿 豪 閣 在 數 月 租 金 有 不 斷 下 跌 趨 勢 ， 帶 動 交 投 有 不 俗 反 應 ， 市 場 約 有 20個 租 盤 ， 在 五 月 初 交 投 缺 乏 足 夠 承 接 力 ， 但 在 四 月 整 體 則 錄 得 三 宗 成 交 ， 每 方 呎 租 金 $32， 並 預 期 在 五 月 下 旬 每 方 呎 租 金 有 機 會 下 跌 至 $30。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 五 月 二 十 七 日