市 場 焦 點

裕 民 中 心 呎 價 下 試 $3600

樓 市 跌 勢 未 止 ， 純 用 家 市 場 亦 受 挫 ， 觀 塘 裕 民 中 心 ， 年 初 至 今 僅 得 十 五 宗 成 交 ， 較 九 七 年 同 期 減 少 近 四 成 八 。

中 原 地 產 觀 塘 裕 民 分 行 營 業 主 任 周 偉 聰 指 出 ， 裕 民 中 心 二 座 中 層 F座 ， 面 積 695方 呎 ， 日 前 以 $263萬 元 ， 呎 價 $3784轉 售 ， 為 該 屋 苑 近 期 的 低 價 成 交 ， 同 時 亦 令 叫 價 進 一 步 受 壓 。

周 偉 聰 說 ， 裕 民 中 心 目 前 約 有 30個 放 盤 ， 但 叫 價 合 理 的 ， 即 呎 價 由 $3500至 $4300只 有 僅 約 18個 ， 其 餘 叫 價 皆 逾 每 方 呎 $4400， 相 信 在 現 市 況 下 難 獲 承 接 。

裕 民 中 心 本 月 平 均 呎 價 約 $3800， 他 估 計 六 月 份 料 再 跌 百 分 之 五 ， 下 試 每 方 呎 $3600。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 五 月 廿 八 日